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06 78 01 81 82 · 147 rue de bercy 75012 PARIS
Estimation immobilière — 21/06/2026
Caractéristiques du bien
CommuneBLYE (39130)
Adresse575 Grande Rue 39130 Blye
TypeMaison
Surface158.00 m²
Pièces4
DPEF
87 722 €
555 €/m² · 85 transactions comparables
Valeur retenue par le conseiller · estimation modèle DVF : 182 522 €
176 960 €
Fourchette basse
87 722 €
Valeur retenue
322 952 €
Fourchette haute
Indice de confiance : 57/100 · Moyenne
Contexte marché
Tendance Bourgogne-Franche-Comté (6 mois)
-0,8%
Actualisation DVF (INSEE)
-0,2 %
Taux crédit (contexte)
3,22 %
Dernière vente DVF : 19/12/2025
Marché local
Prix médian/m²1 334 €
Prix moyen/m²1 601 €
P25 - P751 120 - 2 044 €
Impact DPE F
-5% — DPE médiocre (passoire thermique), décote significative et travaux à prévoir.
Prédiction de prix
Dans 6 mois1 147 €/m²
Dans 12 mois1 138 €/m²
Rénovation énergétique
ObjectifF → D
Coût travaux63 200 - 126 400 €
Plus-value potentielle+94 800 €
Marge de négociation
~12% — Marché très dispersé — forte marge possible
Environnement (12 km en voiture)
6
Écoles
74
Commerces
30
Transports
20
Santé
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